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外墙砖脱落伤人应该谁负责?

外墙砖脱落伤人应该谁负责?

发布日期:2016-04-25 15:21 来源:http://www.zdjsjt.com 点击:

  近日,在城南市场开家具店的徐生祥刚好到门面,就听到身边一阵巨响。原来,楼上外墙砖又脱落了,正好落在离他不远处的地上……

外墙砖脱落伤人应该谁负责?

  小区外墙砖不同程度的脱落

黑龙江快乐十分APP下载  徐生祥8年前就在城南市场10号楼下的门面开店做生意。那个时候,楼房流行贴外墙砖,开发商特意在每层楼外都贴了砖。如今,以前的新房子成了老小区。去年,小区外墙砖开始脱落。至今,6栋居民楼几乎每一栋都在掉瓷砖。

  小区从二三楼开始,一直到6楼,外墙都有不同程度的脱落。徐生祥说,经常掉瓷砖,大家都不愿下楼玩,他停在门口的车子都曾被砸花。”瓷砖随时都会掉下来,砸过路灯、花台,他担心会砸到人,希望有关部门能帮助群众及时解决这个问题。“

  外墙砖脱落伤人谁负责?据重庆外墙维修了解,按照国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,最低保修期限为两年。两年内外墙砖若发生脱落,属于工程质量问题,建设施工单位进行维修;保修期后发生脱落,则应由建筑物产权单位或物业管理部门对脱落部位进行修缮。

  也就是说,如果外墙砖是在保修期内掉落伤人的,相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。如果超过了保修期,在没有物业管理的情况下,维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担。

相关标签:重庆外墙维修,重庆外墙漆翻新,重庆外墙防水

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