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外墙外窗渗漏不用怕,维修其实就是这么简单!

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发布日期:2017-06-22 00:00 来源:http://www.zdjsjt.com 点击:

做好外墙防水至关重要。外墙长期暴露于大气中,经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象,外界雨水会顺着墙面裂缝及墙砖缝隙渗流到室内,造成室内墙面涂料粉化、脱落等现象。在南方地区,空气比较潮湿,当墙体出现裂隙等问题时,重庆外墙维修就会造成内墙面出现返潮发霉现象。

外墙防水处理维修方法:

①对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除,拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面;

黑龙江快乐十分APP下载②找到外墙裂缝,在裂缝部位剔槽处理,向槽内嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽;

③拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平,砖缝原填缝砂浆松动部位,将其清除,重新填充柔性腻子;

④墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后,进行大面防水装饰涂刷施工,将面砖表面清洁干净,大面涂刷基层处理剂,然后大面涂刷2mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料;

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⑤按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层。

 近年来,建筑外墙、外窗渗水已成建筑行业严重的质量通病。墙面渗漏会损坏室内材料与设备,给房主带来无尽的烦恼,另外,室内空气潮湿也易滋生霉菌,霉菌既会使室内物件霉变,又会恶化居住环境,影响人体健康。

黑龙江快乐十分APP下载  导致外墙和外窗渗漏的原因很多,主要是外墙防水失效及细部防水构造处理不到位。目前外墙防水维修大多都是从建筑外部进行,即在建筑迎水面进行整体或局部维修处理,由于现在城市建筑普遍为中高层建筑,从外部进行维修危险系数较大,且维修成本高。现介绍一个从室内进行墙面维修的案例。

该工程防水维修采用了一种墙体背水面维修技术。在室内对出现渗漏墙面部位进行维修,不需要在建筑外部高空作业和重新设置厨房防水层,对外窗也不需要大动干戈。

  进行防水维修时,采用了专用防潮树脂涂料,具体施工步骤如下:

  1、清理基面:首先,用滚筒蘸水或喷水雾将出现渗漏部位的墙面润湿;待涂层及腻子松软后,将渗漏部位铲除至墙体水泥砂浆基面,铲除腻子层的范围为发霉墙体上翻0.3~0.5米;对于外窗渗漏,则将窗框下内墙面和窗周边墙面腻子铲除;如外墙墙体渗漏出现在室内房梁处附近,则整个外墙的内墙面腻子都需要铲除。

黑龙江快乐十分APP下载  2、处理基面:检查水泥基面是否干净,墙体砂浆出现裂缝、砂眼、孔洞的,需补平。


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