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外墙渗漏维修,到底应该怎么做?

外墙渗漏维修,到底应该怎么做?

发布日期:2017-12-25 00:00 来源:http://www.zdjsjt.com 点击:

开裂是导致外墙渗漏的最大元凶之一,基层沉降和抹灰层收缩引起的开裂几乎是不可避免,特别是新建建筑,很多尚未交付就开始渗漏。所以很多工程担心影响立面外观,就在外墙简单涂刷一些无色透明的防水材料,期望能解决渗漏问题,但是这种做法只是治标不治本,最后便形成了年年修年年漏的窘境。

随着时间推移,后期往往易黏灰、易变黄、易老化,我们在项目考察时经常看到类似下图的情况,这些防水胶不仅丧失了防水效果,也极大地影响了立面外观。

   有机硅防水剂几乎没有厚度,透明防水胶的厚度也仅为零点几毫米,对裂缝的扩展显得无能为力。

实际上要从根本上解决外墙渗漏问题,首先要从基层裂缝修补做起,对于宽度大于2mm的裂缝需开V型槽,使用砂浆填充封堵,表面涂刷防水涂料并压网抗裂,然后再进行大面防水施工。


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